Zum Crowdinvesting- Vergleich

zinsbaustein.de – Test & Erfahrungen

zinsbaustein.de wurde 2015 von der FinLeap GmbH und der Sontowski & Partner GmbH gegründet, welche seit 1984 Projekte in der Immobilienbranche verwirklichte und zinsbaustein.de bei der Auswahl der Projekte unterstützte. Es handelt sich um ein Crowdinvesting-portal, bei dem Privatanleger über Nachrangdarlehen in Immobilien investieren konnten.

Im Januar 2026 fusionierte zinsbaustein.de komplett mit der Plattform WIWIN und erzeugt dadurch ein Portal, welches nachhaltige Investitionen mit Investments in den Immobilienmarkt bündelt. Seither ist das Neugeschäft für Anleger nur noch über den Marktplatz WIWIN verfügbar. Laufende Fundings sowie die Bestandskundenverwaltung bleiben vorerst unter dem bekannten Kundenprofil in der Hand von zinsbaustein.de.

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Die beiden Crowdinvestingplattformen WIWIN & zinbaustein.de zu einem gemeinsamen Fundament. Das Neugeschäft für Anleger ist seither nur noch über den Marktplatz WIWIN verfügbar. Bestandinvestitionen und bestehende Transaktionen der Anleger auf bzw. von zinsbaustein.de verbleiben jedoch vorerst weiterhin in der Eigenverwaltung der GmbH und sind über das bekannte Kundenprofil zugänglich.

Die Zinsbaustein GmbH hat in diesem Zusammenhang ihre eigene ECSP-Lizenz sowie die Zulassung als Vermittler nach 34c/34f GewO an die zuständigen Behörden zurückgegeben.

Risikohinweis: Der Erwerb von Vermögensanlagen über Crowdinvesting ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Bitte investieren Sie nur in Crowdinvesting, wenn Sie bereit sind, ein breit gestreutes Portfolio mit einer Vielzahl an Projekten aufzubauen. Sie sollten keine Gelder einsetzen, deren Verlust Sie im schlimmsten Fall nicht verkraften könnten.

Erfahrungsberichte

Gesamtbewertung

  • Gebühren: 4,50
  • Service: 2,75
  • Angebot: 1,75
  • Leistungen: 2,00

Kundenbewertungen und Erfahrungsberichte

daniel.s vom 21.03.2026
  • Gebühren: 3,00
  • Service: 1,00
  • Angebot: 1,00
  • Leistungen: 1,00
Die Registrierung klappte in Ordnung. Das Kundenportal mangelt etwas an Funktionen und Übersichtlichkeit, ist aber noch in Ordnung. Aber:Informationen zu Projekten sind, vor allem wenn diese nicht planungsgemäß ablaufen, nicht vorhanden oder nicht aussagekräftig. Investment-Updates werden dann eingestellt. Reaktionen des Kundendienstes erfolgen nicht. Ich habe viel Geld verloren und rate von der Nutzung von Zinsbaustein ab.
Karlheinz vom 16.07.2024
  • Gebühren: 5,00
  • Service: 2,00
  • Angebot: 1,00
  • Leistungen: 1,00
auch ich habe sehr schlechte Erfahrungen mit Zinsbausteine gemacht und kann die Aussagen von FD nur bestätigen. Von 13 Investitionen waren bisher nur 2 erfolgreich, 7 befinden sich in der Insolvenz und bei den restlichen noch offenen 4 Investitionen kann man nur noch hoffen, dass sie nicht auch noch zu Problemen führen. Erstaunlich ist, dass es sogar zu Zahlungsproblemen und Insolvenzen verhältnismässig kurz nach der Auszahlung an den Schuldner gekommen ist. Das deutet auf eine äusserst oberflächliche und unprofessionelle Überprüfung der angebotenen Investition hin. Ich werde jedenfalls keine weiteren Investitionen bei Zinsbausteine mehr tätigen und rate jedem, der dies vorhat, davon ab.
F D vom 14.01.2024
  • Gebühren: 5,00
  • Service: 3,00
  • Angebot: 1,00
  • Leistungen: 1,00
Totalausfall Ich habe 3 Investitionen über zinsbaustein getätigt. 2 der Projekte befinden sich aktuell in der Insolvenz bzw. unmittelbar davor. Dies sagt eigentlich schon alles. Rückzahlungen wurden keine getätigt. Bei dem 3. Projekt erwarte ich inzwischen auch einen Totalausfall, der Termin liegt allerdings noch in der Zukunft. Aufgrund der Nachrangigkeit der Forderungen erwarte ich aus den laufenden Insolvenzverfahren keinerlei positive Ergebnisse.Die zinsbaustein.de gibt sich erstaunlich passiv. Ein Schuldbewusstsein aufgrund unzureichender Prüfung der Projektsubstanz ist nicht zu erkennen. Es werden die Unterlagen der Schuldnerseite mit dem Hinweis weitergegeben, dass man eine rechtliche Beratung nicht durchführen dürfe.Mein dringender Rat: Hände weg von Zinsbaustein.

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