Immobilien-Crowdinvesting

Deutschland

Gewerbeimmobilie Wuppertal Zentrum
(Wuppertal - NRW)

12.25% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

In der Morianstraße 3–5 / Platz am Kolk 1 in Wuppertal steht eine zu 97,6 Prozent vermietete Gewerbeimmobile in zentralster Lage. Die langfristige Mieterschaft besteht aus starken Partnern wie beispielsweise Netto, Deutsche Bank, Vesper Boutiquehotel, McFit, DB Bank und der Telekom. Die Gewerberäume der Immobilie wurden vor vier Jahren schon vollständig saniert. Nun soll auch das integrierte Parkhaus mit den Mitteln von Crowdinvestoren aufgewertet werden. Projektträger ist die seit über 30 Jahren am Markt erfolgreiche Cosimo Investment Group GmbH.
Profitieren Sie von 11,75 % p.a. Festverzinsung + 0,5 % p.a. Early-Birds-Zins (bis zum 12. Nov. 2025) und darüber hinaus von 1 % Inflationsbonus (sollte der HVPI27-Index 2,5 % überschreiten).

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 12.25%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 12.25% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
• Standort: Wuppertal - NRW▿Der Standort des Projektes ist Wuppertal - NRW. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 500.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 500000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Aufwertung des Parkhauses einer Gewerbeimmobilie in Wuppertal.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Grohgasse 10 - Wien
(Wien)

11.50% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

17
Monate

▼ Details

Im Wiener Bezirk Margareten wird ein historischer Altbau revitalisiert und durch einen neuen Anbau im Innenhof ergänzt. Somit entsteht eine hochmoderne und energieeffiziente Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten, welche moderne Wiener Baukultur mit dem traditionellen Zeitgeist vereint und Wiener Baukunst neu interpretiert. 11 der 21 Wohneinheiten sind bereits verkauft. Die Bauphase ist bereits weit fortgeschritten und soll im ersten Quartals 2026 fertig gestellt werden. Die Rückführung des Kapitals der Crowd wird durch den Verkauf der restlichen Einheiten realisiert.
Profitieren Sie von 10,75 % p.a. Festverzinsung + 0,75 % p.a. Early-Birds-Zins (bis zum 10. Nov. 2025) und darüber hinaus von 1 % Inflationsbonus (sollte der HVPI-EU-27-Index 3,5 % überschreiten).

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 11.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 11.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 17▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 17 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 50.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 50000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Grohgasse 10, im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: Kostenfrei▿Die laufenden Kosten dieses Investments für Anleger liegen bei Kostenfrei.

Deutschland

Frankfurt Prime Residential
(Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach & Bad Soden)

10.00% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

38
Monate

▼ Details

In Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach und Bad Soden stehen mehrere ältere Wohnungen in einer überaus attraktiven Wohnlage durch Rückständigkeit des Erhalts leer. Mit dem Projekt "Frankfurt Prime Residential" sammelt die Lübke Kleber AG finanzielle Mittel um insgesamt 26 Immobilien vollständig technisch wie optisch zu modernisieren und damit zu reaktivieren. Alle Maßnahmen werden selbstverständlich ESG-konform realisiert. So entsteht wertbeständiger Wohnraum mit Stil, Effizienz und Zukunft. Die Rückführung des Crowdkapitals soll durch den anschließenden Verkauf der Immobilien gesichert werden.
Festverzinsung von 10,0 % zzgl. 5 % Frühzeichnungsrabatt auf auf die Investmentsumme bei Investments bis 11.11.2025 und weitere erfolgsabhängige 5 % Bonus bei einem Global-Exit zum Laufzeitende

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 10.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 10.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 38▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 38 Monaten geplant.
• Standort: Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach & Bad Soden▿Der Standort des Projektes ist Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach & Bad Soden. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 600.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 600000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Sanierung und Modernisierung leerstehender Wohnungen im Rhein-Main-Gebiet.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Eternal Power Wasserstoff Invest
(Dummerstorf)

9.00% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

41
Monate

▼ Details

In Dummerstorf in Mecklenburg-Vorpommern entsteht eine der größten und modernsten Wasserstoff Produktionsstätten für grünen Wasserstoff in Europa. Die Fertigstellung ist für 2029 geplant. Mit der Inbetriebnahme sollen dort jährlich bis zu 8.000 Tonnen und nach Erweiterung der Anlage bis zu 38.000 Tonnen grüner Wasserstoff erzeugt werden. Die Betreiber nutzen die Nähe zu Offshore-Windparks und Photovoltaikanlagen und nutzen die erneuerbaren Energiequellen optimal aus um Stromkosten zu minimieren.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 10,84 % (9,00 % zzgl. Bonus)

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 41▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 41 Monaten geplant.
• Standort: Dummerstorf▿Der Standort des Projektes ist Dummerstorf. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 2.000.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2000000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau einer Wasserstoffanlage in Mecklenburg-Vorpommern.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Berlin-Charlottenburg
(Berlin)

9.00% Zins p.a.% 10€ Anlage ab€

36
Monate

▼ Details

In der Quedlinburger Straße 12, 12 A und in der Wernigeroder Straße 2, 2 A-G in Berlin-Charlottenburg - im Westen der Hauptstadt - entsteht laut Planung ein Gebäudeensemble bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern. Angedacht sind insgesamt 126 Wohnungen in einem Mix aus Miet- und Eigentums­wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 9.200 m². Die Bauarbeiten haben bereits begonnen.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 10 €▿Anleger können sich ab 10.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 36▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 36 Monaten geplant.
• Standort: Berlin▿Der Standort des Projektes ist Berlin. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 2.700.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2700000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Erstellung eines Gebäudeensembles in Berlin-Charlottenburg, bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Studentisches Wohnen in München
(München - Bayern)

9.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

27
Monate

▼ Details

Trotz der hohen Mietpreise, stellt die bayerische Landeshauptstadt München laut eines Rankings IW Consult und Immoscout24, die beliebteste Stadt zum Wohnen in Deutschland dar. Auch Studenten zieht es in die Metropole, was u. a. auch an dem hervorragenden Hochschulangebot der Stadt liegt. Da die Nachfrage nach Studentenwohnheimen in der Stadt das Angebot bei Weitem übersteigt, soll mit Hilfe des Crowdinvestprojekts "Studentisches Wohnen in München" über zinsbaustein.de ein neu gebautes Wohnheim in Form eines Mehrfamilienhauses entstehen.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 27▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 27 Monaten geplant.
• Standort: München - Bayern▿Der Standort des Projektes ist München - Bayern. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 800.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 800000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines Studentenwohnheims in München.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Wohnen im Denkmal
(Erfurt)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

32
Monate

▼ Details

Bei dem Projekt "Wohnen im Denkmal" soll die Vermietungsstruktur eines Wohnanlagenensembles bestehend aus 72 Wohneinheiten, 12 Kellereinheiten, 1 Büroeinheit, 2 Lagereinheiten, 75 Pkw-Stellplätze, 7 Motorrad-Stellplätze optimiert werden. Die gesamte Mietfläche von rund 6.825 m² ist weitestgehend vollständig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine kumulierte Jahresnettokaltmiete in Höhe von 1.148.346 €. Die Rückführung des Crowdkapitals soll einen Globalverkauf oder durch eine Erhöhung des bestehenden Bankdarlehens erfolgen.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "P100EXP".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 32▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 32 Monaten geplant.
• Standort: Erfurt▿Der Standort des Projektes ist Erfurt. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.572.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1572000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Bestandsoptimierung mehrerer Immobilien in Erfurt.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

TrioWest
(Erkrath, Oberhausen und Saarlouis)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

29
Monate

▼ Details

In Erkrath, Oberhausen und Saarlouis stehen drei Immobilien die eine gewerbliche Nutzung vorsehen und mit insgesamt 13 Büro-, 23 Lager-, sowie einer großen Gewerbeeinheit für nahezu jede Branche attraktiv sind. Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt rd. 20.148 m²; und wird derzeit von namenhaften Mietern wie z.B. der ThyssenKrupp MillServices & Systems GmbH oder der ALDI SE & Co. KG genutzt. Die Gewerbeeinheiten sind fast alle zu 100% vermietet. Nun soll mit Beteiligung einer Investment-Crowd die Vermietungsstruktur optimiert werden.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "P100EXP".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 29▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 29 Monaten geplant.
• Standort: Erkrath, Oberhausen und Saarlouis▿Der Standort des Projektes ist Erkrath, Oberhausen und Saarlouis. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.483.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1483000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Optimierung der Vermietungsstruktur von drei Gewerbeimmobilien.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Klinke Apartments - United Living
(Magdeburg)

8.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

22
Monate

▼ Details

In Magdeburger Stadtteil Sudenburg wurde der Neubau eines modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhauses fertig gestellt. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 3.552 m² sind 88 Wohneinheiten mit 119 Abstellboxen sowie zehn Garagen- und sieben Außenstellplätze entstanden, die nun einen neuen Mieter finden sollen. Aktuell sind schon 51 Prozent der Einheiten vermietet. Die Rückführung des Crowdkapitals soll aus der Anschlussfinanzierung erfolgen.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "P100EXP".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 22▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 22 Monaten geplant.
• Standort: Magdeburg▿Der Standort des Projektes ist Magdeburg. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 2.351.750 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2351750.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿In Magdeburg wurde der Bau eines modernen Mehrfamilienhauses fertig gestellt und soll nun vermietet werden.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Hainberg Quartier
(Nürnberg)

7.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

22
Monate

▼ Details

Das Projekt "Hainberg Quartier Nürnberg" umfasst den Bau eines energieeffizienten Wohn- und Geschäftshauses in Nürnberg mit 45 Wohneinheiten und einer Einzelhandelsfläche. Insgesamt sollen für das neue Quartier ca. 2.715 m² Wohnfläche und rund 10.000 m² große öffentliche Grünflächen entstehen. Auf dem oberirdischen Parkplatz wird es E-Ladestationen geben, die von den Mietern und den Einzelhandelskunden genutzt werden können. Die nachhaltige Energieversorgung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage gesichert.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 7,71 % p.a. (7,50 % p.a. zggl. Bonus)

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 22▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 22 Monaten geplant.
• Standort: Nürnberg▿Der Standort des Projektes ist Nürnberg. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.500.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1500000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Bau eines energieeffizienten Wohnquartiers in Nürnberg.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Solarpark an der Ostsee II
(Göhl)

7.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

20
Monate

▼ Details

Beim Projekt "Solarpark an der Ostsee II", geht es um die Anschlussfinanzierung oder den Verkauf einer fertig gestellten Freiflächen-Photovoltaikanlage in Göhl an der Ostsee. Die Anlage steht auf einer 107.495 m² großen Fläche und verfügt über 34.604 PV-Module und 60 Wechselrichtern, womit eine Nennleistung von ca. 24.397 kWp entsteht durch welche insgesamt rund 6.251 Haushalte jährlich mit "sauberem" Strom versorgt werden können. Der Anschluss an das Stromnetz ist erfolgt und die Anlage konnte erfolgreich in Betrieb genommen werden.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "P100EXP".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 20▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 20 Monaten geplant.
• Standort: Göhl▿Der Standort des Projektes ist Göhl. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.474.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1474000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage in Göhl an der Ostsee.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Kampagne 15. Anlegen. Ankommen.
(Wien)

7.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

60
Monate

▼ Details

Im Rahmen der 15. Kampagne "Anlegen. Ankommen." von FMTG Invest soll ein neues Falkensteiner Premium Resort mit 125 Zimmern auf einem 11,7 Hektar großen Grundstück mit direkter Meereslage in Licita (Sizilien) entstehen.

Investment-Möglichkeit 08.10. bis 23.11.2025:

• 7,00 % p.a. Fixzinsen in Falkensteiner-Gutscheinen oder
• 5,00 % p.a. Fixzinsen in Cash
• Einmalig 1.200 Euro Falkensteiner-Gutschein je 10.000 Euro Investment
• Gewinnspiel-Chance: 3 x 2.500 Euro Falkensteiner-Gutscheine!

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 60▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 60 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 3.650.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 3650000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Die durch das Crowdinvesting-Projekt generierten Mittel dienen der Finanzierung des neu entwickelten, familienorientierten Falkensteiner Premium Resorts Licata (Sizilien) mit 125 Zimmern auf einem 11,7 Hektar großen Grundstück mit direkter Meereslage.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: halbjahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt halbjahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Windpark Höheinöd Repowering
(Südwestpfalz)

6.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

96
Monate

▼ Details

In der Südwestpfalz, genaugenommen im Windpark Hoheinöd werden drei ältere Windenergieanlagen durch zwei neue Anlagen des Typs Enercon E-175 mit einer Leistung von jeweils sieben Megawatt Leistung ersetz. Damit erhöht sich zum einen die Gesamtenergieleistung des Parks um mehr als das Doppelte, zum anderen können durch den "grünen Strom" über 14.138 Tonnen CO₂ jährlich eingespart werden.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 6,74 % p.a. (6,50 % p.a. zggl. Bonus).

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 6.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 6.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 96▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 96 Monaten geplant.
• Standort: Südwestpfalz▿Der Standort des Projektes ist Südwestpfalz. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 2.760.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2760000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Energetische Sanierung drei bestehender älterer Windenergieanlagen.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.