Immobilien-Crowdinvesting

Österreich

Projektierung nahe Schönbrunn
(Wien)

14.50% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

12
Monate

▼ Details

In der Rosenhügelstraße 26, im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, nahe Schönbrunn, wird ein altes Wohngebäude abgerissen und neu aufgebaut. Es entsteht ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus im hochmodernen Baustil. Acht neue Wohneinheiten sollen auf 670 m² Wohnnutzfläche errichtet werden. Zudem werden im Nachbargebäude drei Altbauwohnungen saniert und der Innenhof dieses Karrees wird mit einer großzügigen Grünfläche von ca. 300 m² bereichert. Die Baugenehmigung dieses Projektes ist bereits beantragt. Der Rückzahlungsanspruch der Crowd ist durch Garantie und Bürgschaft besichert und wird von einem Treuhänder verwaltet.
Aktion vom 26.07.2024 - 30.07.2024: 3 Prozent Cashback sofort mit dem Aktionscode: RHS-3-BC

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 14.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 14.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 12▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 12 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 400.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 400000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Abriss und Neubau eines Mehrfamilienhauses sowie Sanierung von drei Altbauwohnungen in Wien.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Burenstrasse 60a
(Graz)

11.75% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

In der Burenstrasse 60a in Graz, entstehet in nachhaltiger Bauweise eine neue Wohnanlage mit 9 modernen Wohneinheiten mit Balkonen und Eigengärten sowie attraktiven Außenflächen inklusive Parkflächen. Die Crowd investiert in die Refinanzierung des eingesetzten Kapitals des Bauträgers und wird nach dem verkauf der Wohnungen abgelöst.
Hinweis: + 2 % Inflationsbonus. Die Zinszahlung erfolgt jährlich.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 11.75%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 11.75% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Graz▿Der Standort des Projektes ist Graz. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 400.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 400000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten in der Burenstrasse 60a in Graz.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: Kostenfrei▿Die laufenden Kosten dieses Investments für Anleger liegen bei Kostenfrei.

Österreich

Hotel-Upgrade nahe Berlin
(Luckenwalde bei Berlin)

11.50% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

36
Monate

▼ Details

In der nahe Berlin gelegenen Stadt Luckenwalde wird ein Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, welches seit 2018 als Hotel betrieben wird, restauriert und modernisiert. Dabei soll die 43 Zimmer auf den neusten technischen Stand gebracht werden, ohne den laufenden Hotelbetrieb zu beeinträchtigen. Durch die Modernisierung soll das Gebäude jedoch seinen barocken Charakter nicht verlieren. Die Rückführung und Zinszahlung erfolgt aus dem laufenden Cashflow des Hotels.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 11.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 11.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 36▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 36 Monaten geplant.
• Standort: Luckenwalde bei Berlin▿Der Standort des Projektes ist Luckenwalde bei Berlin. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 420.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 420000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Sanierung und Modernisierung des Hotels Vierseithof in Luckenwalde nahe Berlin.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: jahrlich▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt jahrlich.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Historische Villa in neuem Glanz
(Bregenz)

10.00% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

In Bregenz wird in der Nähe des Bodenseeufers die Villa Schwerzenbach restauriert. Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wird nach den Baumaßnahmen über mehr als 14 Wohnungen sowie über ein Büro verfügen. Die Nutzungsfläche beträgt 1.277 m², das zugehörige Grundstück 501 m². Die Baugenehmigung ist bereits vorhanden.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 10.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 10.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
• Standort: Bregenz▿Der Standort des Projektes ist Bregenz. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 550.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 550000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Restaurierung einer historischen Villa in Bregenz nahe des Bodenseeufers.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Stadtentwicklung Dessau-Roßlau
(Dessau-Roßlau)

9.00% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

15
Monate

▼ Details

In der Gropiusallee 89 in Dessau-Roßlau wird eine Wohnungsanlage mit einer Nutzfläche von 2.423 m² erbaut. Es entsteht moderner Wohnraum mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.075 m². Durch die vorhandene ECSP-Lizenz, gewährt der Projektträger den Investoren eine grundbürgerliche Sicherstellung.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 15▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 15 Monaten geplant.
• Standort: Dessau-Roßlau▿Der Standort des Projektes ist Dessau-Roßlau. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Zweitrangiges Bankdarlehen mit Grundbucheintrag▿
• Finanzierungsziel: 800.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 800000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau einer Wohnanlage in Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

In der Main-Metropole Bockenheim
(Frankfurt am Main)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

33
Monate

▼ Details

Bei dem Projekt "In der Main-Metropole in Frankfurt am Main" wird in dem beliebten Stadtbezirk Bockenheim werden zwei Mehrfamilienhäuser umgebaut. Es geht um die Sanierung und Modernisierung von 21 der insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Gesamtnutzfläche der zwei Immobilien beträgt 3.809 m². Alle Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Die Rückführung und Verzinsung des Kapitals der Crowd, wird über die laufenden Mieteinnahmen finanziert.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 33▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 33 Monaten geplant.
• Standort: Frankfurt am Main▿Der Standort des Projektes ist Frankfurt am Main. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.587.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1587000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Im Stadtbezirk Bockenheim in Frankfurt am Main werden 2 Wohnhäuser saniert.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

An der Küste
(Tossens)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

22
Monate

▼ Details

Im Nordseebad Tossens entsteht der Hochbau einer Wohnanlage auf einem ca. 6.308 m² großen Grundstück. Es besteht aus 52 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 3.901 m² sowie 49 Pkw-Stellplätzen. Fertigstellung ist für Q1 2025 geplant.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 22▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 22 Monaten geplant.
• Standort: Tossens▿Der Standort des Projektes ist Tossens. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.056.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1056000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Hochbau einer Wohnanlage im beliebten Nordseebad Tossens, einem Ortsteil der Gemeinde Butjadingen in Niedersachsen
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Vitalcampus
(Bad Schwalbach)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

In Bad Schwalbach werden zwei Bestandsimmobilien Umgebaut und energetisch saniert. Durch einen entstehenden Anbau vergrößert sich die Gesamtnutzfläche auf 3.203 m². Neben 31 Bestandswohneinheiten sollen zwei Senioren-Wohngemeinschaften mit insgesamt 20 Zimmern und eine Pflegeschule entstehen. Die Umbauarbeiten laufen bereits und sollen im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Mietverträge der beiden Seniorenwohngemeinschaften und der stationären Pflegeschule sind bereits mit einem Betreiber geschlossen.
Hinweis: Für dieses Projekt gibt es kein Investitionslimit durch ECSP Lizenz von Exporo.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
• Standort: Bad Schwalbach▿Der Standort des Projektes ist Bad Schwalbach. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.877.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1877000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Sanierung und Umbau von zwei Bestandsimmobilien nebst Anbau in Bad Schwalbach.
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Kirchenplatz 6
(Wien)

8.12% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

60
Monate

▼ Details

Im 23. Wiener Stadtbezirk Liesing wird eine Arztpraxis im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses durch einen neuen Eigentümer vermietet. Die Gesamtnutzfläche der Praxis verfügt über 401 m² und ist langfristig an einen Facharzt vermietet. Der Kaufvertrag wurde mit dem neuen Vermieter zu 1. Kalenderquartal 2024 geschlossen. Der Vermietungsgrad beträgt 100 Prozent, aus welchen Anteile erworben werden können. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 73.656 Euro. Die zu erwartende Rendite setzt sich bei dem Projekt Kirchenplatz 6 aus der Wertsteigerung des Mietobjektes und den Mieteinahmen zusammen.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.12%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.12% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 60▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 60 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.240.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1240000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Am Kirchenplatz 6 in Wien bekommt eine Arztpraxis einen neuen Vermieter.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: halbjahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt halbjahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Portfolio Vogtland
(Reichenbach und Lengenfeld)

7.50% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

60
Monate

▼ Details

Bei dem Projekt Portfolio Vogtland werden insgesamt vier Immobilien in Reichenbach und Lengenfeld im Vogtland energetisch optimiert. Es handelt sich dabei nicht um eine direkte Investition in die Immobilien, sondern lediglich um Investitionen in die energetische Aufwertung der Objekte. Neben der neuen Deckung und Dämmung der Dächer, werden neuen Photovoltaik-Anlagen installiert. Zudem werden Kellerräume saniert, Fester ausgetauscht, Monitoring Systeme installiert und E-Ladepunkte vorbereitet. Die Objekte sind bereits voll vermietet und das Crowdinvestment wird über die laufenden Mieteinnahmen finanziert.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 60▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 60 Monaten geplant.
• Standort: Reichenbach und Lengenfeld▿Der Standort des Projektes ist Reichenbach und Lengenfeld. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 990.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 990000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Energetische Modernisierung von 4 Bestandsimmobilien im Vogtland.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Wi Quartier an den Römersteinen
(Mainz)

6.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

In der unteren Zahlbacher Straße 2 in Mainz entsteht eine Wohnanlage, welche sich nach Fertigstellung weitgehend selbstständig mit Energie versorgen soll. Das Gebäude soll über 7 Wohneinheiten, 2 Büroräumlichkeiten , 5 PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze verfügen. Die Büroeinheiten sind zu derzeitigen Zeitpunkt schon fest zur Vermietung zugesagt. Das Crowdinvesting soll im ersten Schritt die Errichtung des nachhaltigen Gebäudes sichern und im zweiten Schritt die geplante hohe Energieautarkie sicherstellen. Der Projektträger ist ein renommierter Bauherr aus Mainz.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 7,68 % (6,50 % zggl. Bonus)

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 6.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 6.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Mainz▿Der Standort des Projektes ist Mainz. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 600.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 600000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines energieautarken Wohn- und Betriebsgebäudes in Mainz.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.