Immobilien-Crowdinvesting

Österreich

Verkauf Appartementhaus Kuckuck
(Hinterthal - Salzburger Land)

15.00% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

Im Zentrum von Hinterthal im Salzburger Land steht das 2022 renovierte Landappartementhaus Kuckuck, welches nach zweijähriger Vermietung an einen Investor verkauft werden soll. Das Haus steht in ruhiger Atmosphäre, fern vom Massentourismus in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Wanderwegen und Skipisten. Es verfügt der zeit über 5 großzügige Appartements zwischen 45m² und 116m². Es herrscht ein unbedingter Rückzahlungsanspruch. Die Verträge sind durch Garantien besichert, welche ein Treuhänder verwaltet.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 15.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 15.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
• Standort: Hinterthal - Salzburger Land▿Der Standort des Projektes ist Hinterthal - Salzburger Land. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 550.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 550000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Im Urlaubsort Hinterthal im Salzburger Land soll ein Appartementhaus an einen Investor verkauft werden.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: Kostenfrei▿Die laufenden Kosten dieses Investments für Anleger liegen bei Kostenfrei.

Österreich

Peterstalstraße 55
(Graz)

11.25% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

In der Peterstalstraße 55, im grünen Bezirk Graz St. Peter, entstehet eine neue Wohnanlage mit 7 modernen Wohneinheiten inklusive großzügiger Terrassen- und Grünflächen in nachhaltiger Bauweise. Die Wohnanlage soll über eine Wärmeluftpumpe und eine Photovoltaikanlage verfügen. 2 der 7 entstehenden Wohneinheiten sind bereits verkauft.

Hinweis: + 2 % Inflationsbonus. Die Zinszahlung erfolgt jährlich.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 11.25%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 11.25% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Graz▿Der Standort des Projektes ist Graz. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 50.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 50000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in der Peterstalstraße 55 in Graz.
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: Kostenfrei▿Die laufenden Kosten dieses Investments für Anleger liegen bei Kostenfrei.

Österreich

Wiener Speckgürtel
(Wien)

10.75% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

In der charmanten Gemeinde Tullnerbach nahe Wien entsteht eine exklusive Mikrowohnanlage mit 8 Wohneinheiten (jeweils zwischen 48 m² und 84 m²) und großzügigen Freiflächen. Pro Wohneinheit stehen 2 Garagenparkplätze zur Verfügung. Die Wohneinheiten werden durch Erdwärme via Fußbodenheizung gewärmt bzw. gekühlt. Zudem wird für den Bedarf an Strom der Gemeinschaftsflächen eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die Wohnanlage entsteht mitten im Grünen, hat aber dennoch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 10.75%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 10.75% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 600.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 600000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Bau einer exklusiven Mikrowohnanlage im grünen Wiener Speckgürtel
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Donaublick
(Wien Döbling)

10.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

Am Fuß des Leopoldsberges im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling entsteht ein Mehrparteienhaus in Niedrigenergiebauweise. Gebaut werden zwölf moderne Wohneinheiten zwischen ca. 32 bis 120m² Wohnfläche. Hinzu kommen private Freiflächen und eine ausreichende Anzahl an KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Innenausstattung ist hochwertig.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 10.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 10.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
• Standort: Wien Döbling▿Der Standort des Projektes ist Wien Döbling. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 550.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 550000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines Mehrparteienhauses mit zwölf Wohneinheiten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: ▿Die laufenden Kosten dieses Investments für Anleger liegen bei .

Österreich

Denisgasse 35
(Wien)

9.75% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

Im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau wird ein Bestandsobjekt um 4 Dachgeschosswohnungen, inklusive Dachterrassen und Balkonen, erweitert. Die Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor und die Bauarbeiten sollen im im zweiten Quartal 2024 beginnen und ihren Abschluss im dritten Quartal 2025 finden. Die Bestandsfläche wird mit dem Anbau um 355 m² erweitert. Somit entsteht eine Gesamtnutzfläche von rund 1.542 m², welche sich auf 25 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen verteilt.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.75%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.75% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 800.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 800000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Erweiterung des Dachgeschosses des Bestandsobjektes Denisgasse 35 in Wien.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Weizengasse 5
(Wien)

9.75% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

Das Projekt "Weizengasse 5 in Wien" umfasst ein Neubauprojekt von 3. modernen Einfamilienhäusern mit Dachterrassen und Kleingärten mit insgesamt rund 510 m² Gesamtnutzfläche, im 10. Wiener Gemeindebezirk. Da die Bautätigkeiten bereits abgeschlossen sind, entsteht bei diesem Projekt kein Baurisiko. Es handelt sich lediglich um die Refinanzierung eines Teils des Erwerbs sowie der Baumaßnahmen. Es laufen derzeit Vorverhandlungen zum Vorverkauf und Einzelabverkauf.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.75%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.75% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 450.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 450000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Neubau von 3 Einfamilienhäusern im 10. Wiener Gemeindebezirk.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Österreich

Schanzstraße 53
(Wien)

9.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

36
Monate

▼ Details

In der Schanzstraße 53 in Wien, im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzig, wird ein Mittelzinshaus saniert und bekommt durch den Ausbau des Dachgeschosses sechs neue Wohneinheiten inkl. großzügiger Dachterrassen. Damit vergrößert sich die Gesamtnutzfläche von 1.063 m² auf rund 1.465 m². Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und die Bautätigkeiten starten im dritten Quartal 2024 und sollen im vierten Quartal 2025 beendet sein. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit perfekter Verkehrsanbindung.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 36▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 36 Monaten geplant.
• Standort: Wien▿Der Standort des Projektes ist Wien. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 900.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 900000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Sanierung des Mittelzinshauses und Ausbau des Dachgeschosses in der Schanzstraße 53 in Wien.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Cube Central 378
(Düsseldorf)

9.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

Beim Projekt "Cube Central 378" in Düsseldorf handelt es sich um das Investment in einen neu entstehenden Gebäudekomplex. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Rohbau ist bereits weit fortgeschritten. Es entstehen neben neuen Wohneinheiten, Büro- und Gewerbeflächen sowie neue gastronomische Angebote. 93 % des Projektes sind derzeitig schon veräußert. Das Investment wird als ECSP-Projekt durchgeführt und unterliegt damit nicht dem Funding Limit von 25.000 Euro.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 9.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
• Standort: Düsseldorf▿Der Standort des Projektes ist Düsseldorf. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 850.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 850000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Bau eines Stadtquartiers in Düsseldorf
• Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Zuhause am Falkenberg
(Berlin)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Berlin mit voraussichtlich 33 Wohneinheiten, vier Reihenhäuser und neun Außenstellplätzen. Die Bauvorhaben auf dem 2.522 m² großen Grundstück sollen im dritten Quartal 2024 beginnen. Die Wohneinheiten sollen bereits ab März 2024 verkauft werden. Der Projektentwickler rechnet mit einen Verkaufspreis von ca. 7.200 € pro m² der Wohneinheiten und 18.000 € pro Außenstellplatz.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "EXPORO100".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: Berlin▿Der Standort des Projektes ist Berlin. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.614.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1614000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿In Berlin entsteht ein Hochbau-Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten und vier Reihenhäusern am Falkenberg.
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Bildungs-und Finanz-Ensemble
(Kamenz bei Dresden)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

31
Monate

▼ Details

In Kamenz bei Dresden wird eine Büroimmobilie angekauft, renoviert und hinsichtlich der derzeitigen Nutzer bestandsoptimiert. Das Projekt umfasst elf Büroeinheiten und eine Tiefgarage inkl. 46 Stellplätzen. Die Gesamtnutzfläche der Büroeinheiten beträgt 4.961 m². Die Grundstücksgröße beträgt 7.389 m².

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 31▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 31 Monaten geplant.
• Standort: Kamenz bei Dresden▿Der Standort des Projektes ist Kamenz bei Dresden. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 2.148.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2148000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Renovierung sowie Optimierung einer Büroimmobilie in Kamenz bei Dresden.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Vitalcampus
(Bad Schwalbach)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

In Bad Schwalbach werden zwei Bestandsimmobilien Umgebaut und energetisch saniert. Durch einen entstehenden Anbau vergrößert sich die Gesamtnutzfläche 3.203 m². Neben 31 Bestandswohneinheiten sollen zwei Senioren-Wohngemeinschaften mit insgesamt 20 Zimmern und eine Pflegeschule entstehen. Die Umbauarbeiten laufen bereits und sollen im zweiten Quartal 2024 abgeschlossen sein. Mietverträge der beiden Seniorenwohngemeinschaften und der stationären Pflegeschule sind bereits mit einem Betreiber geschlossen.
Hinweis: Für dieses Projekt gibt es kein Investitionslimit durch ECSP Lizenz von Exporo.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "EXPORO100".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
• Standort: Bad Schwalbach▿Der Standort des Projektes ist Bad Schwalbach. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 1.877.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1877000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Sanierung und Umbau von zwei Bestandsimmobilien nebst Anbau in Bad Schwalbach.
• Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

Münchner Höfe
(München)

8.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

Hochbau von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 54 Wohneinheiten sowie drei Hobbyräumen. Insgesamt umfasst das Projekt Münchner Höfe ca. 3.439 m² verkaufbare Fläche sowie einer Tiefgarage mit 54 Kfz-Stellplätzen.

Neukundenaktion: Bis zu 100 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "EXPORO100".

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 8.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
• Standort: München▿Der Standort des Projektes ist München. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Anleihe▿
• Finanzierungsziel: 2.880.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2880000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Hochbau von drei Mehrfamilienhäusern im Rahmen des Projekts Münchner Höfe in München
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Deutschland

DFI Zukunftspark Nordbayern IV
(Wiesau)

7.00% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

16
Monate

▼ Details

In Wiesau in der Metropolregion Nürnberg wird mit dem Projekt DFI Zukunftspark Nordbayern IV ein hochmoderner und nachhaltiger Logistikneubau realisiert. Auf ca. 32.000 m² entsteht eine Mietfläche aus vier Einheiten, die neben Logistikflächen von ca. 28.000 m² noch kleinere Büro- und Lagerflächen umfasst.Bei diesem Investitionsprojekt handelt es sich um die Anschlussfinanzierung für den „DFI Zukunftspark Nordbayern II“ sowie eine weitere Tranche für den "DFI Zukunftspark Nordbayern III" – Investitionsprojekte, die bereits 2023 und 2024 über die Anleger von Engel & Völkers Digital Invest erfolgreich finanziert wurden.

Produktdetails im Überblick

• Rendite: 7.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.00% pro Jahr.
• Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
• Laufzeit: 16▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 16 Monaten geplant.
• Standort: Wiesau▿Der Standort des Projektes ist Wiesau. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
• Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
• Finanzierungsziel: 1.920.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1920000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
• Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
• Projekttyp: Immobilie▿Investition in ein nachhaltiges Logistikzentrum in Wiesau in der Metropolregion Nürnberg.
• Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
• Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
• Zinsausschüttung: vierteljahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt vierteljahrlich.
• Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.