Immobilien-Crowdinvesting

Attraktive Zinsen mit Crowdinvesting in Immobilien

Die Zinsen für kurzfristige Geldanlagen befinden sich auf einem Rekordtief. Über so genannte Crowdinvesting-Portale können Sie sich schon ab wenigen hundert Euro an Immobilien-Projekten beteiligen und Renditen von 6,00 Prozent und mehr pro Jahr erzielen.

Attraktive Renditen von 6,00 Prozent und mehr pro Jahr
Investition in Immobilien-Projekte schon ab 100 Euro oder weniger möglich
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Deutschland

Ostsee StrandLäufer Kellenhusen
(Kellenhusen)

9.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

29
Monate

▼ Details

Im Ostseebad Kellenhusen wird eine Wohnanlage bestehend aus mit 21 Ferienwohnungen, zwei Dauerwohnungen, drei Gewerbeflächen und 21 PKW-Stellplätzen gebaut. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 64 m² bis 104 m² sollen norddeutschen Charme und höchsten Wohnkomfort vereinen. Die Baumaßnahmen haben bereits begonnen und sollen im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Die Rückführung des Investitionskapitals soll über die Verkaufserlöse der Anleger erfolgen. 25 Prozent der der Einheiten sind bereits veräußert.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

Rendite: 9.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 9.00% pro Jahr.
Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 29▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 29 Monaten geplant.
Standort: Kellenhusen▿Der Standort des Projektes ist Kellenhusen. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.004.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1004000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Neubau einen Ferienwohnanlage im Ostseebad Kellenhusen.
Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Quartier am Kliff 2
(Glowe - Insel Rügen)

8.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

In der Gemeinde Ostseebad Glowe auf Rügen wird eine Wohnanlage, bestehend aus mit 35 Wohneinheiten inkl. 42 Tiefgaragen- und vier Außenstellplätzen gebaut. In dem Projekt werden moderne Nachhaltigkeits- und Energiestandards umgesetzt, u. a. E-Ladestationen in der Tiefgarage, Photovoltaikanlagen auf den Dächern und Wärmepumpen für eine eﬀiziente Energieversorgung. Vorbereitende Maßnahmen für den Bau sind bereits im vollem Gange und die Fertigstellung ist für August 2026 geplant, da die Nutzungsaufnahme bereits für September 2026 erfolgen soll. Die Wohneinheiten werden im Einzelvertrieb verkauft und 15 der 35 Einheiten sind bereits an zwei Erwerber veräußert worden. Die vermittelten Kredite der Crowd sollen spätestens nach nach Abverkauf und Projektfertigstellung aus den Projekterlösen zurückgeführt werden.

Produktdetails im Überblick

Rendite: 8.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.50% pro Jahr.
Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
Standort: Glowe - Insel Rügen▿Der Standort des Projektes ist Glowe - Insel Rügen. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.000.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1000000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines Wohnquartiers inkl. PKW-Stellplätze auf der Insel Rügen.
Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Soziales WohnDuo
(Jade)

8.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

18
Monate

▼ Details

In Niedersachsen, genaugenommen in Jade, entsteht ein Neubau von staatlich gefördertem Wohnraum an zwei Standorten mit insgesamt 85 Wohneinheiten und geplanten 92 Stellplätzen für PKWs. Alle notwendigen Baugenehmigungen wurden bereits erteilt und die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 6.027 m².

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

Rendite: 8.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 8.00% pro Jahr.
Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 18▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 18 Monaten geplant.
Standort: Jade▿Der Standort des Projektes ist Jade. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.522.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1522000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Neubau von staatlich gefördertem Wohnraum in Jade (Niedersachsen)
Risikoklasse: B▿Das Projekt ist der Risikoklasse B zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Neue Solarkraft in Delitzsch II
(Delitzsch)

7.50% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

Bei diesem Projekt in Sachsen (Delitzsch, im Norden von Leipzig) handelt es sich um die Errichtung, Inbetriebnahme und Unterhaltung einer Freiflächen-Photovoltaikanlage mit insgesamt 8.791 PV-Modulen und 12 Wechselrichtern auf 40.000 m² Fläche.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
Standort: Delitzsch▿Der Standort des Projektes ist Delitzsch. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.300.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1300000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Bau und Betrieb einer Photovoltaikanlage in Delitzsch, Sachsen
Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Wohnen am Rheinufer
(Wiesbaden)

7.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

30
Monate

▼ Details

In der Rheingaustraße 103 in Wiesbadener Stadtteil Biebrich am Rheinufer, entstehen auf dem 1244 m² Bestandsgrundstück zwei neue Mehrfamilienhäuser. Die zwei Neubauobjekte sollen nach der Fertigstellung über insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Penthäusern verfügen. Die Gebäude sollen als energieeffiziente Wohnhäusern erbaut werden, welches durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und PKW-Stellplätzen mit Ladesäulen erreicht wird.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 7,90 % (7,50 % zzgl. Bonus)

Produktdetails im Überblick

Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 30▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 30 Monaten geplant.
Standort: Wiesbaden▿Der Standort des Projektes ist Wiesbaden. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.100.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1100000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Neubau von zwei energieeffizienten Mehrfamilienhäusern in Biebrich/Wiesbaden.
Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: jahrlich▿Die Zinsausschüttung erfolgt jahrlich.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Wohnen am Rheinufer
(Wiesbaden)

7.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

24
Monate

▼ Details

Im Rahmen des Projekts „Wohnen am Rheinufer“ wird der Neubau von zwei Wohngebäuden mit Rheinblick in Wiesbaden-Biebrich realisiert. Es entstehen so insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf rund 1.600 Quadratmeter Nutzfläche, davon zwei Penthouses in den Staffelgeschossen. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen weisen einen Flächenmix von 70 – 150 Quadratmetern auf. Das Gebäude besitzt einen Keller und eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.

Produktdetails im Überblick

Rendite: 7.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.50% pro Jahr.
Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 24▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 24 Monaten geplant.
Standort: Wiesbaden▿Der Standort des Projektes ist Wiesbaden. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.100.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1100000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Neubau zwei nachhaltiger Wohnhäuser mit exklusivem Rheinblick in Wiesbaden-Biebrich
Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Solarpark an der Ostsee
(Göhl)

7.00% Zins p.a.% 500€ Anlage ab€

26
Monate

▼ Details

Beim Projekt "Solarpark an der Ostsee", geht es um die Anschlussfinanzierung oder den Verkauf einer fertig gestellten Freiflächen-Photovoltaikanlage in Göhl an der Ostsee. Die Anlage steht auf einer 107.495 m² großen Fläche und verfügt über 34.604 PV-Module und 60 Wechselrichtern, womit eine Nennleistung von ca. 24.397 kWp entsteht durch welche insgesamt rund 6.251 Haushalte jährlich mit "sauberem" Strom versorgt werden können. Der Anschluss an das Stromnetz ist erfolgt und die Anlage konnte erfolgreich in Betrieb genommen werden.

Neukundenaktion: Bis zu 150 Euro Cashback für Neukunden mit dem Registrierungscode "47554" und dem Aktionscode "24FM150".

Produktdetails im Überblick

Rendite: 7.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 7.00% pro Jahr.
Mindestanlage: 500 €▿Anleger können sich ab 500.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 26▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 26 Monaten geplant.
Standort: Göhl▿Der Standort des Projektes ist Göhl. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 2.900.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 2900000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Inbetriebnahme einer Photovoltaikanlage in Göhl an der Ostsee.
Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

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Deutschland

Agrarvision Gewächshaus Schneeberghof
(Gerbach)

6.50% Zins p.a.% 250€ Anlage ab€

60
Monate

▼ Details

Auf dem Schneeberghof in Gerbach wird der Bau eines neuen Gewächshauses realisiert. Auf 3.500 Quadratmetern entsteht ein energieautarkes Objekt, welches nach der Fertigstellung direkt von der WiFood Center GmbH & Co. KG für die regionale Versorgung mit pestizidfreiem Gemüse genutzt wird. Die nachhaltige Bewirtschaftung des Gewächshauses wird dabei durch Nutzung von Wind- und Solaranlagen, energieeffizienter LED-Beleuchtung und Einsatz von Wärmepumpen sichergestellt. Geschlossene Wasserkreisläufe ermöglicht zudem die Rückgewinnung und Wiederverwertung von Wasser, was Ressourcennutzung maximiert. Die Bauarbeiten sind bereits in vollem Gange und die Vermietung des Objekts ist nach der Fertigstellung gesichert.
Die erwartende Rendite beläuft sich auf 8,00 % p.a. (6,50 % p.a. zggl. Bonus)

Produktdetails im Überblick

Rendite: 6.50%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 6.50% pro Jahr.
Mindestanlage: 250 €▿Anleger können sich ab 250.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 60▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 60 Monaten geplant.
Standort: Gerbach▿Der Standort des Projektes ist Gerbach. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 990.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 990000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Neubau eines energieautarken Gewächshauses in Gerbach.
Risikoklasse: ▿Das Projekt ist der Risikoklasse zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Zum Test »

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Deutschland

Solarpark Warder
(Warder)

6.00% Zins p.a.% 100€ Anlage ab€

12
Monate

▼ Details

In Schleswig-Holstein, genaugenommen in Warder, entsteht eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von über 11 Megawatt-Peak, welche durch mehr als 18.500 geplante Solarmodule realisiert wird. Die Baugenehmigung des Projekts wurde bereits erteilt und Netzanschluss ist gesichert. Die Anlage soll schon im zweiten Quartal 2025 fertig gestellt und ans Netz gehen. Nach Abschluss der Bauphase soll die Photovoltaik-Freiflächenanlagen jährlich ca. 11 Mio. Kilowattstunden emissionsfreien Strom produzieren.

Produktdetails im Überblick

Rendite: 6.00%▿Die geplante Verzinsung des Investments beträgt 6.00% pro Jahr.
Mindestanlage: 100 €▿Anleger können sich ab 100.00 Euro am Projekt beteiligen.
Laufzeit: 12▿Für das Projekt ist eine Laufzeit von 12 Monaten geplant.
Standort: Warder▿Der Standort des Projektes ist Warder. Weitere Informationen zur genauen Lage finden Sie auf der Webseite des Anbieters.
Anlageform: Nachrangdarlehen▿Bei einem Nachrangdarlehen geben Investoren dem Darlehensnehmer einen Kredit, dessen Zahlung im Falle einer Insolvenz nachrangig erfolgt. Das bedeutet, es werden erst alle anderen Gläubiger bedient, deren Forderungen im Rang vor dem Nachrangdarlehen stehen. Im Gegenzug für dieses höhere Risiko erhalten die Kreditgeber einen höheren Kreditzins für ihr Investment. Für den Darlehensnehmer hat ein Nachrangdarlehen den Vorteil, dass es wirtschaftlich als Eigenkapital gewertet wird. Es verbessert damit die Eigenkapitalquote des Kreditnehmers.
Finanzierungsziel: 1.490.000 €▿Für dieses Projekt sollen über die laufende Crowdfunding-Runde 1490000.00 Euro eingesammelt werden. Ist das Finanzierungsziel erreicht, wird die Finanzierungsrunde geschlossen und ist weiteren Anlegern nicht mehr zugänglich.
Wer darf Investieren: Privatperson▿Die Crowdfunding-Kampagne für dieses Projekt steht Privatperson offen.
Projekttyp: Immobilie▿Errichtung einer neuen Photovoltaikanlage in Warder.
Risikoklasse: A▿Das Projekt ist der Risikoklasse A zugeordnet. Bitte beachten Sie unseren Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Rückzahlung: zum Laufzeitende▿Die Rückzahlung des angelegten Betrages erfolgt zum Laufzeitende.
Zinsausschüttung: zum Laufzeitende▿Die Zinsausschüttung erfolgt zum Laufzeitende.
Kosten: kostenfrei▿Für ihr Investment zahlen Anleger keine Gebühren oder Aufschläge.

Zum Test »

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Risikohinweis:
Crowdinvesting ist mit Risiken verbunden und kann zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen. Weitere Informationen »

Tipps zur Geldanlage auf Crowdfunding-Plattformen

Definieren Sie Ihr Anlageziel

Beim Crowdinvesting können Sie in viele verschiedene Projekte investieren. Darlehen für Immobilien werden ebenso angeboten wie solche für Start-ups oder ökologische Projekte. Überlegen Sie sich also: In welchen Markt wollen Sie Ihr Geld anlegen? Wie viel Rendite möchten Sie erzielen und welche Risiken sind Sie bereit, dafür in Kauf zu nehmen?

Finden Sie die richtige Crowdfunding-Plattform für Ihre Ziele

Viele Plattformen haben sich auf ein Themenfeld spezialisiert – z.B. Darlehen für Immobilien. Suchen Sie sich eine heraus, die zu Ihren Zielen passt. Achten Sie dabei darauf, wie hoch die Mindestanlage ist, in welcher Form Sie an Projekten beteiligt werden – etwa über ein Nachrangdarlehen – und welche Renditeaussichten es gibt. Einige Plattformen bieten neben einer Festverzinsung auch Gewinn- und Exit-Beteiligungen an.

Finden Sie das richtige Investitionsprojekt

Beim Crowdinvesting legen Sie Ihr Geld immer in ein konkretes Projekt an. Mal soll ein Studentenheim in Düsseldorf gebaut werden, mal benötigt ein Restaurant das Kapital, um weiter zu expandieren. Lesen Sie sich Projektbeschreibungen genau durch – wer ist der Projektträger, wo wird das Projekt verwirklicht, bis wann erhalten Sie Ihr Geld und die Zinsen zurück? Diese Informationen sollten die Grundlage für Ihre Entscheidung für oder gegen eine Anlage sein.

Investieren Sie nicht Ihr ganzes Vermögen

Crowdinvesting bietet oft verlockend hohe Renditen. Diese sollten den Blick auf das Risiko nicht verstellen – im schlimmsten Fall erhalten Sie das eingesetzte Kapital nicht zurück. Ihr gesamtes Vermögen ausschließlich in Crowdinvesting-Projekte zu stecken, wäre darum nicht klug. Sehen Sie Crowdinvesting vielmehr als Ergänzung zu anderen Anlageformen und investieren Sie maximal zehn Prozent Ihres Vermögens in eine Anlageklasse.

Diversifikation - Verteilen Sie Ihr Anlagekapital auf mehrere Projekte

Um das Risiko für Ihr Kapital weiter zu minimieren, macht es zudem Sinn, es breit auf verschiedene Projekte zu streuen. Je nach Größe der Plattform wird Ihnen meist eine Auswahl an Projekten an verschiedenen Standorten oder aus verschiedenen Branchen angeboten. Die meisten Plattformen sind zudem für Anleger kostenfrei – nutzen Sie das, um sich bei mehreren Portalen anzumelden und Ihr Portfolio zu diversifizieren, indem Sie neben Immobilien etwa auch in Wachstumsunternehmen oder grüne Investments anlegen.